オーナーチェンジ物件／利回り５．０％／ペット飼育可（規約あり)
専有面積55.80m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2006年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 163万2,000 円
- 月額賃料等
- 13万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
〇１２階建７階部分
〇専有面積５５．８０㎡
〇ペット飼育可（規約あり）
○現況収入：１３６，０００円／月額
１，６３２，０００円／年額（２０２５年９月２０日現在）
〇現況利回り：５．００％
～アクセス～
●京阪本線「土居」駅徒歩１分
〈周辺環境〉
■ライフ守口滝井店まで約５４０ｍ（徒歩７分）
■ファミリーマート土居駅前店まで約７０ｍ（徒歩１分）
■守口市立さつき学園小中一貫校まで約９０ｍ（徒歩２分）
■土居公園まで約１５０ｍ（徒歩２分）
担当からのひとこと
「ファインフラッツ守口春日町」をご覧いただき誠にありがとうございます。
ファインフラッツ守口春日町は平成１８年６月築の１２階建てのマンションです。
本物件は７階部分に位置しており、専有面積５５．８０㎡のお部屋になっております。
アクセスは京阪本線「土居」駅まで徒歩１分です。
またライフ守口滝井店まで約５４０ｍ（徒歩７分）、ファミリーマート土居駅前店まで約７０ｍ（徒歩１分）とお買い物に利便性が良い立地です。
掲載物件のご質問等は、担当の（大城）までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております。
フリーコール（携帯電話からも通話可能）【０１２０－２５５－０７６】
周辺環境
・ファミリーマート土居駅前店 徒歩1分（約70m）
・ライフ守口滝井店 徒歩7分（約540m）
・守口市立さつき学園小中一貫校 徒歩2分（約90m）
・土居公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | ファインフラッツ守口春日町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35743033 |
| 所在地 |
大阪府守口市春日町 |
| 価格 |
3,260万円
|
| 交通 | 京阪本線「土居」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.30m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 51 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 京阪カインド |
| 新築時売主 | 京阪電鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,250円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,880円 |
| その他月額費用 | 電波障害対策費:370円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月05日です。
