◆◆生駒駅徒歩６分◆土地140.28坪◆オーナーチェンジ物件◆◆
建物面積770.91m2(約233.20坪)・土地面積463.75m2(約140.28坪)※公簿・1976年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 15.84 %
- 想定利回り
- 15.84 %
- 年間想定賃料等
- 934万9,200 円
- 月額賃料等
- 77万9,100 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
商業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
商業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎生駒駅徒歩6分 ◎土地140.28坪
◎オーナーチェンジ物件
【オーナーチェンジ物件】
・想定年間賃料：9349200円
・想定表面利回り：15.84％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り
（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
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担当：武田 まで フリーコール：０１２０－６３５－３０５
周辺環境
・セブンイレブン生駒元町１丁目店 徒歩7分（約540m）
・近商ストア新生駒店 徒歩8分（約640m）
・医療法人学芳会倉病院 徒歩6分（約470m）
・近鉄百貨店生駒店 徒歩8分（約580m）
・旭ヶ丘第４公園 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 生駒市山崎新町 収益マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 35754002 |
| 所在地 |
奈良県生駒市山崎新町 |
| 価格 |
5,900万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩6 分 近鉄けいはんな線「生駒」駅徒歩6 分 近鉄生駒線「生駒」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 770.91m2(約233.20坪) |
| 土地面積 | 463.75m2(約140.28坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1976年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 17 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.4m(公道)接面18.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 324% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月25日です。
