☆貝塚駅徒歩１０分 ☆土地約５１坪 ☆現況月極駐車場
土地面積170.11m2(約51.45坪)／セットバック:0.59m2含む・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.72 %
- 想定利回り
- 3.72 %
- 年間想定賃料等
- 37万2,000 円
- 月額賃料等
- 3万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
更地 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
工業地域
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆南海本線貝塚駅徒歩１０分
☆現況月極駐車場（５台契約中）
・月額５，０００円×２台
・月額７，０００円×３台
※月額収入３１，０００円 年間収益３７２，０００円
※現状利回り３．７２％
担当からのひとこと
この度は「貝塚市堀１丁目土地」のホームページをご覧くださり、ありがとうございます。
現地をご覧いただき担当：梅村より物件の良いところ、注意点など詳しくご説明差し上げます。
こちらの物件にご興味がございましたら、お気軽に問い合わせ下さい。お待ち申し上げます。
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０−０２０−１７６】担当：梅村まで、お気軽に問い合わせ下さい。
周辺環境
・ローソン貝塚海塚店 徒歩8分（約590m）
・市立貝塚病院 徒歩4分（約320m）
・北幼稚園 徒歩5分（約345m）
・東小学校 徒歩10分（約760m）
物件詳細
| 物件名 | 貝塚市堀１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35781011 |
| 所在地 |
大阪府貝塚市堀１丁目 |
| 価格 |
1,000万円
|
| 交通 | 南海本線「貝塚」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 170.11m2(約51.45坪)／セットバック:0.59m2含む |
| 地目 地勢 |
その他(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西3.8m(公道)接面5.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月08日です。
