☆鳳駅徒歩３分 ☆店舗付き住宅 ☆土地約９８坪（別途私道負担部分７坪）
建物面積60.95m2(約18.43坪)・土地面積326.75m2(約98.84坪)／他に私道負担：23.31m2あり・1964年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.05 %
- 想定利回り
- 1.05 %
- 年間想定賃料等
- 84万 円
- 月額賃料等
- 7万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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駅徒歩５分以内 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆鳳駅徒歩３分
☆二方道路
☆土地約９８坪（別途私道負担部分７坪）
☆前面道路幅員：約４．７ｍ（東側）
☆賃料月々７０，０００円（２０２５年１２月１８日現在）
担当からのひとこと
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。
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ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 堺市西区鳳東町１丁店舗付き住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 35784008 |
| 所在地 |
大阪府堺市西区鳳東町１丁 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「鳳」駅徒歩3 分 |
| 建物面積 | 60.95m2(約18.43坪) |
| 土地面積 | 326.75m2(約98.84坪)／他に私道負担：23.31m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1964年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東4.7m(公道)接面15.4m／北4m(公道)接面21.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 282% ※前面道路による制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
