◆2沿線利用可 ◆オーナーチェンジ物件◆利回り4.27%
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.27 %
- 想定利回り
- 4.27 %
- 年間想定賃料等
- 53万4,000 円
- 月額賃料等
- 4万4,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 南向き(南東、南西含む)
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩5分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩2分
JR大阪環状線「大正」駅徒歩3分
◆周辺施設充実
◆月額賃料:44,500円(2025年11月14日現在)
◆利回り:4.27%
<周辺施設>
・ファミリーマート大正駅南店まで約136m 徒歩2分
・イオン大阪ドームシティ店まで約900m 徒歩12分
・マツモトキヨシ大正駅前店まで約223m 徒歩3分
・大正郵便局まで約319m 徒歩4分
・大正橋公園まで約373m 徒歩5分
・三軒家東小学校まで約814m 徒歩11分
・大正東中学校まで約414m 徒歩6分
担当からのひとこと
この度は、ライオンズマンション大正のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正駅」やJR大阪環状線「大正駅」など複数路線が利用可能です。
周辺施設も充実しており、住みやすい地域となっております。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当の沖野(オキノ)までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号:0120−120−577】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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すみふの仲介ステップ 弁天町営業センター
周辺環境
・ファミリーマート大正駅前南店 徒歩2分(約136m)
・イオン大阪ドームシティ店 徒歩12分(約900m)
・マツモトキヨシ大正駅前店 徒歩3分(約223m)
・大正郵便局 徒歩4分(約319m)
・大正橋公園 徒歩5分(約373m)
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション大正 |
|---|---|
| 物件番号 | 35833049 |
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目 |
| 価格 |
1,250万円
|
| 交通 | JR大阪環状線「大正」駅徒歩3 分 大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分/地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年04月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 4.64m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 80 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社大阪支店 |
| 管理費(月額) | 7,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,270円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月29日です。