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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.21 %
年間想定賃料等
79万2,000
月額賃料等
6万6,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,880万円

エスライズ大阪ベイサイドアリーナ

マンション(区分)

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1,880万円

エスライズ大阪ベイサイドアリーナ

想定利回り
4.21 %

◆◇大阪市中央線「朝潮橋」駅より徒歩2分!担当【有田】◆◇

大阪府大阪市港区田中2丁目

専有面積23.49m2 (壁芯)・所在階6階部分/地上9階建て・RC造・2015年07月築

◆◇大阪市中央線「朝潮橋」駅より徒歩2分!担当【有田】◆◇

大阪府大阪市港区田中2丁目

専有面積23.49m2 (壁芯)・所在階6階部分/地上9階建て・RC造・2015年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.21 %
想定利回り
4.21 %
年間想定賃料等
79万2,000
月額賃料等
6万6,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
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  • 駅徒歩5分以内
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  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    【物件内容】

    ◆オーナーチェンジ物件!
    ◆賃料:792.000円/年

    ◆表面利回り/4.21%
    ◆築年数/2015年7月
    ◆9階建て6階部分
    ◆専有面積/23.49u
    ◆間取り/1K
    ◆洋室/約7.1帖
    ◆南東向きバルコニー
    ◆浴室(1014サイズ)

    【周辺環境】
    ●「ファミリーマート大阪プール東店」まで徒歩1分(約80m)
    ●「八幡屋公園」まで徒歩1分(約80m)
    ●「ライフ朝潮橋駅前店」まで徒歩2分(約160m)
    ●「三津神社」まで徒歩3分(約240m)
    ●「夕凪公園」まで徒歩4分(約320m)
    ●「Asue大阪プール」まで徒歩5分(約400m)
    ●「大阪市立港スポーツセンター」まで徒歩7分(約560m)

    担当からのひとこと

    この度、本物件をご覧頂き誠にありがとうございます。
    住友不動産ステップ 弁天町営業センター担当【有田】でございます。

    本物件は、大阪市中央線「朝潮橋」駅より徒歩2分の立地に位置し、南東向きバルコニーのオーナーチェンジ物件でござい

    ます。

    徒歩5分圏内に公園やスーパー、コンビニがあり、周辺環境は充実しております!
    物件に関するご質問は担当の「有田」までお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−120−577】

    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に有田までお問い合わせください。
    土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件etc、
    不動産のことなら何なりとご相談ください。
    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 弁天町営業センター

    ・ファミリーマート大阪プール東店 徒歩1分(約80m)
    ・八幡屋公園 徒歩1分(約80m)
    ・ライフ朝潮橋駅前店 徒歩2分(約160m)
    ・夕凪公園 徒歩4分(約320m)
    ・大阪市立港スポーツセンター 徒歩7分(約560m)

    物件詳細

    物件名 エスライズ大阪ベイサイドアリーナ
    物件番号 35833058
    所在地 大阪府大阪市港区田中2丁目
    価格
    1,880万円
    交通 大阪メトロ中央線朝潮橋」駅徒歩2 分
    間取り 1K
    専有面積 23.49m2(壁芯)
    所在階
    構造
    6階部分/地上9階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2015年07月
    バルコニー(テラス)面積 4.30m2
    採光方向 南東
    総戸数 32 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    エスライズ管理
    新築時売主 エスライズ・エージェンシー
    施工会社 新名工務店
    管理費(月額) 6,790円
    修繕積立金(月額) 3,520円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・※バルコニー面積はテープ測量による。
    • ・※築年月は、完了検査日に基づく。

    この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。