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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.06 %
年間想定賃料等
72万7,920
月額賃料等
6万660
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,790万円

エステムコートディアシティWEST

マンション(区分)

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1,790万円

エステムコートディアシティWEST

想定利回り
4.06 %

●中央線九条駅徒歩3分!●オーナーチェンジ物件です!

大阪府大阪市西区九条南3丁目

専有面積20.93m2 (壁芯)・所在階11階部分/地上15階建て・RC造・2018年01月築

●中央線九条駅徒歩3分!●オーナーチェンジ物件です!

大阪府大阪市西区九条南3丁目

専有面積20.93m2 (壁芯)・所在階11階部分/地上15階建て・RC造・2018年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.06 %
想定利回り
4.06 %
年間想定賃料等
72万7,920
月額賃料等
6万660
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    セールスポイント
    ◆地上15階建11階部分
    ◆区分所有建物
    ◆専有面積 20.93u

    ◆現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
      賃料:月額60,660円(共益費込、消費税抜き)
    年額賃料: 727,920円
    現況表面利回り:4.06%
    (2026年3月6日現在)

    ●周辺環境
    ・CoDeli大阪九条駅前店まで約290m
    ・ファミリーマート九条駅南店まで約200m
    ・オレンジ元気薬局九条店まで約430m
    ・大阪南安治川郵便局まで約440m
    ・フォレオ大阪ドームシティまで約850m

    担当からのひとこと

    この度は、エステムコートディアシティwestのページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
    大阪メトロ中央線九条駅徒歩3分の立地で利便性がよく資産性も高い物件です。
    立地等資産性がございますので投資物件としてご検討くださいませ。
    資料請求やローンのご相談なんでもお伝えください!


    物件に関するご質問等ございましたら、
    お気軽に担当の間(はざま)までお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−120−577】

    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に間(はざま)までお問い合わせください。
    土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件etc、
    不動産のことなら何なりとご相談ください。
    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 弁天町営業センター

    ・九条北小学校 徒歩6分(約480m)
    ・ファミリーマート九条駅南店 徒歩3分(約200m)
    ・CoDeli大阪九条駅前店 徒歩4分(約290m)
    ・オレンジ元気薬局九条店 徒歩6分(約430m)
    ・大阪南安治川郵便局 徒歩6分(約440m)

    物件詳細

    物件名 エステムコートディアシティWEST
    物件番号 35833087
    所在地 大阪府大阪市西区九条南3丁目
    価格
    1,790万円
    交通 大阪メトロ中央線九条」駅徒歩3 分
    阪神なんば線九条」駅徒歩4 分
    間取り 1K
    専有面積 20.93m2(壁芯)
    所在階
    構造
    11階部分/地上15階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2018年01月
    バルコニー(テラス)面積 6.67m2
    採光方向 北東
    総戸数 146 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    エステム管理サービス
    新築時売主 日商エステム
    管理費(月額) 5,490円
    修繕積立金(月額) 2,050円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年03月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月20日です。