【オーナーチェンジ物件】京阪本線「伏見稲荷」駅 徒歩9分のマンションです
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.80 %
- 想定利回り
- 6.80 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 南向き(南東、南西含む)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
《物件概要》
■交通
・京阪電気鉄道京阪本線「伏見稲荷」駅 徒歩9分
・JR奈良線「稲荷」駅 徒歩15分
・京都市営地下鉄「十条」駅 徒歩11分
■1981年8月建築
■南向きバルコニー
■3DK
■専有面積61.27u
《周辺環境》
■ライフ伏見深草店 約360m
■ユタカ伏見フケノ内店 約540m
■セブンイレブン伏見勧進橋店 約590m
■砂川小学校 約1.1km
■藤森中学校 約2.1km
担当からのひとこと
この度はコトーハイツ伏見稲荷のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
京阪伏見稲荷駅徒歩9分の位置にございますマンションです。
オーナーチェンジ物件となります。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当の高田和徳(たかだかずよし)までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号:0120−120−577】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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周辺環境
・ライフ伏見深草店 徒歩5分(約360m)
・セブンイレブン伏見勧進橋店 徒歩8分(約590m)
・ドラッグユタカ伏見フケノ内店 徒歩7分(約540m)
物件詳細
| 物件名 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35833091 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草西川原町 |
| 価格 |
1,500万円
|
| 交通 | 京阪本線「伏見稲荷」駅徒歩9 分 JR奈良線「稲荷」駅徒歩15 分 京都市烏丸線「十条」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 61.27m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分/地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年08月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 7.84m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 653 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | デベロッパー三信・長谷工不動産 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 6,130円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,270円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月28日です。