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本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.80 %
年間想定賃料等
102万
月額賃料等
8万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,500万円

コトーハイツ伏見稲荷A棟

マンション(区分)

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1,500万円

コトーハイツ伏見稲荷A棟

想定利回り
6.80 %

【オーナーチェンジ物件】京阪本線「伏見稲荷」駅 徒歩9分のマンションです

京都府京都市伏見区深草西川原町

専有面積61.27m2 (壁芯)・所在階4階部分/地上7階建て・RC造・1981年08月築

【オーナーチェンジ物件】京阪本線「伏見稲荷」駅 徒歩9分のマンションです

京都府京都市伏見区深草西川原町

専有面積61.27m2 (壁芯)・所在階4階部分/地上7階建て・RC造・1981年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.80 %
想定利回り
6.80 %
年間想定賃料等
102万
月額賃料等
8万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
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  • 大規模(総戸数100戸以上)
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  • 管理員日勤
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  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    《物件概要》
    ■交通
    ・京阪電気鉄道京阪本線「伏見稲荷」駅 徒歩9分
    ・JR奈良線「稲荷」駅 徒歩15分

    ・京都市営地下鉄「十条」駅 徒歩11分
    ■1981年8月建築
    ■南向きバルコニー
    ■3DK
    ■専有面積61.27u

    《周辺環境》
    ■ライフ伏見深草店 約360m
    ■ユタカ伏見フケノ内店 約540m
    ■セブンイレブン伏見勧進橋店 約590m
    ■砂川小学校 約1.1km
    ■藤森中学校 約2.1km

    担当からのひとこと

    この度はコトーハイツ伏見稲荷のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
    京阪伏見稲荷駅徒歩9分の位置にございますマンションです。
    オーナーチェンジ物件となります。

    物件に関するご質問等ございましたら、
    お気軽に担当の高田和徳(たかだかずよし)までお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−120−577】

    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に高田までお問い合わせください。
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    すみふの仲介ステップ 弁天町営業センター

    ・ライフ伏見深草店 徒歩5分(約360m)
    ・セブンイレブン伏見勧進橋店 徒歩8分(約590m)
    ・ドラッグユタカ伏見フケノ内店 徒歩7分(約540m)

    物件詳細

    物件名 コトーハイツ伏見稲荷A棟
    物件番号 35833091
    所在地 京都府京都市伏見区深草西川原町
    価格
    1,500万円
    交通 京阪本線伏見稲荷」駅徒歩9 分
    JR奈良線稲荷」駅徒歩15 分
    京都市烏丸線十条」駅徒歩11 分
    間取り 3DK
    専有面積 61.27m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1981年08月
    バルコニー(テラス)面積 7.84m2
    採光方向
    総戸数 653 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    長谷工コミュニティ
    新築時売主 デベロッパー三信・長谷工不動産
    施工会社 株式会社長谷川工務店
    管理費(月額) 6,130円
    修繕積立金(月額) 4,270円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年03月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月28日です。