◎ＪＲ南草津駅まで徒歩３分 ◎月額賃料：１１００００円
専有面積77.44m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1997年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.80 %
- 想定利回り
- 4.80 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎ＪＲ南草津駅まで徒歩3分
◎月額賃料：110000円
◎角住戸
◎２面バルコニー
◎１１階建の１０階部分
◎分譲駐車場つき
◇分譲駐車場概要◇
・Aタイプ
・車重：2000kg
・駐車スペース長さ：5200mm
・駐車スペース幅：1950mm
・車高：1550mm
ーーーー周辺施設ーーーー
・セブンイレブン南草津店まで約210ｍ
・滋賀銀行南草津駅前支店まで約100ｍ
・西友南草津店まで約350ｍ
・JR南草津駅まで約220ｍ
・草津矢倉郵便局まで約580ｍ
・草津市立玉川小学校まで約1300ｍ
担当からのひとこと
【アメニティ南草津】
平成9年11月建築、総戸数47戸の分譲マンション「アメニティ南草津」の1室です。
お部屋は11階建て10階部分にあたり、専有面積は77.44㎡、間取りは3LDKとなっております。
JR南草津駅まで徒歩3分の立地となっております。また、コンビニやスーパー、
銀行も徒歩圏内となっているので、利便性に優れております。
お問い合わせは担当市谷まで。
周辺環境
・西友南草津店 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン南草津店 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | アメニティ南草津 |
|---|---|
| 物件番号 | 35853082 |
| 所在地 |
滋賀県草津市野路１丁目 |
| 価格 |
2,750万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「南草津」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.44m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.50m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 環商事 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 12,390円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,870円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額250円／その他:月額5,847円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料／空数1台／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月21日です。
