◇４ＬＤＫ！ ◇平成１４年７月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.29 %
- 想定利回り
- 5.29 %
- 年間想定賃料等
- 99万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
---おすすめポイント-------
・４ＬＤＫ
・平成１４年７月築
・土地面積：33.26坪
・延床面積：31.72坪
・オーナーチェンジ物件
【周辺環境】
・コノミヤ羽曳が丘店まで徒歩14分（約1100m）
・ファミリーマート美原小平尾店まで徒歩18分（約1400m）
・羽曳が丘西西公園まで徒歩4分（約290m）
・羽曳が丘小学校まで徒歩14分（約1080m）
・峰塚中学校まで徒歩28分（約2180m）
担当からのひとこと
この度は「羽曳野市羽曳が丘西６丁目戸建」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目か
ら見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０−００７−３６７】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・コノミヤ羽曳が丘店 徒歩14分（約1100m）
・ファミリーマート美原小平尾店 徒歩18分（約1400m）
・羽曳が丘西西公園 徒歩4分（約290m）
・羽曳が丘小学校 徒歩14分（約1080m）
・峰塚中学校 徒歩28分（約2180m）
物件詳細
| 物件名 | 羽曳野市羽曳が丘西６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35882111 |
| 所在地 |
大阪府羽曳野市羽曳が丘西６丁目 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 近鉄南大阪線「古市」駅バス18 分「羽曳が丘西五丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 104.87m2(約31.72坪) |
| 土地面積 | 109.96m2(約33.26坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2002年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.7m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% ※容積率は前面道路幅員の制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さの限度１０ｍ、外壁後退１．０ｍ、法２２条区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月08日です。
