☆オーナーチェンジ物件！ 「北野田駅」徒歩３分 平成１６年１月建築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.51 %
- 想定利回り
- 5.51 %
- 年間想定賃料等
- 192万 円
- 月額賃料等
- 16万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
---おすすめポイント-------
・専有面積：９１．２０㎡
・２４階建の２１階部分！
・開放的なルーフバルコニー
・３面バルコニーにつき陽当たり良好！
・三方角部屋
・平成１６年１月建築
・南海電鉄高野線「北野田駅」徒歩３分
☆オーナーチェンジ物件
・月額賃料：１６０，０００円（共益費２０，０００円込み）
・保証金返還債務：１４０，０００円
・表面利回り 約５．５１％
２０２５年７月１０日現在※利回り(年間賃料総額÷購入価格)は公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものになります。
※賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
担当からのひとこと
この度は「タワーズランド北野田セントラルタワー」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は、是非とも新木（しんき）までお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－００７－３６７】新木（しんき）まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・登美丘南小学校 徒歩13分（約970m）
・登美丘中学校 徒歩18分（約1410m）
・ライフ北野田店 徒歩4分（約320m）
・ファミリーマート堺西野店 徒歩5分（約330m）
・スギドラッグ北野田店 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | タワーズランド北野田セントラルタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 35883031 |
| 所在地 |
大阪府堺市東区北野田 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 南海高野線「北野田」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 91.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
21階部分／地上24階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 26.19m2／ルーフバルコニー面積40.22m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 464 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | スペースデザイン／広成建設／アーク不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 13,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,330円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,610円／自治会費:250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月25日です。
