◇大阪環状線「福島」駅まで徒歩5分！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.27 %
- 想定利回り
- 5.27 %
- 年間想定賃料等
- 56万4,000 円
- 月額賃料等
- 4万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇南向きバルコニー
◇大阪環状線「福島」駅まで徒歩5分（約350m）
◇東西線「新福島」駅まで徒歩8分（約590m）
◇コンビニまで徒歩１分圏内！
【周辺環境】
・セブンイレブン大阪福島７丁目店まで徒歩1分（約70m）
・大阪聖天前郵便局まで徒歩3分（約230m）
・阪急オアシス福島ふくまる通り５７店まで徒歩3分（約170m）
・上福島小学校 まで徒歩2分（約150m）
・下福島中学校まで徒歩14分（約1060m）
担当からのひとこと
この度は「エスリード梅田西」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目か
ら見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０−００７−３６７】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・セブンイレブン大阪福島７丁目店 徒歩1分（約70m）
・大阪聖天前郵便局 徒歩3分（約230m）
・阪急オアシス福島ふくまる通り５７店 徒歩3分（約170m）
・上福島小学校 徒歩2分（約150m）
・下福島中学校 徒歩14分（約1060m）
物件詳細
| 物件名 | エスリード梅田西 |
|---|---|
| 物件番号 | 35883106 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島８丁目 |
| 価格 |
1,070万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩5 分 ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩8 分 ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.86m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 88 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日本エスリード株式会社 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,210円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,410円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
