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本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.20 %
年間想定賃料等
110万4,000
月額賃料等
9万2,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,780万円

堺市中区深井清水町戸建

その他建物(一棟)

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1,780万円

堺市中区深井清水町戸建

想定利回り
6.20 %

オーナーチェンジ物件! 小学校まで徒歩2分!

大阪府堺市中区深井清水町

建物面積111.71m2(約33.79坪)・土地面積75.57m2(約22.85坪)※公簿・1995年10月築

オーナーチェンジ物件! 小学校まで徒歩2分!

大阪府堺市中区深井清水町

建物面積111.71m2(約33.79坪)・土地面積75.57m2(約22.85坪)※公簿・1995年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.20 %
想定利回り
6.20 %
年間想定賃料等
110万4,000
月額賃料等
9万2,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 小学校まで徒歩10分以内
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  • スーパーまで徒歩10分以内
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  • 公園まで徒歩5分以内
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  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種住居地域
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  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|第一種住居地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ---オススメポイント-------
    ○土地面積75.57u(22.85坪)
    ○延床面積111.71u(33.79坪)
    〇駐車場1台有(車種による)

    ○月額収入92000円
    ○現況利回り6.20%(2025年5月31日現在)

    賃料等の収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空きありのものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
    【周辺環境】
    ・深井清水町ひめしゃが公園まで徒歩2分(約120m)
    ・ウエルシア薬局 堺深井清水店まで徒歩9分(約660m)
    ・万代 堺深井店まで徒歩9分(約670m)
    ・セブンイレブン堺深井中町店まで徒歩10分(約730m)
    ・深井小学校まで徒歩2分(約130m)
    ・深井中央中学校まで徒歩14分(約1110m)

    担当からのひとこと

    この度は「堺市中区深井清水町戸建」の物件ページをご覧頂きありがとうございます。
    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目か
    ら見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
    心よりお待ち致しております。

    資料請求等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
    物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
    フリーコール(携帯からも通話可能)
    【0120−007−367】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

    ・深井清水町ひめしゃが公園 徒歩2分(約120m)
    ・ウエルシア薬局堺深井清水店 徒歩9分(約660m)
    ・万代堺深井店 徒歩9分(約670m)
    ・セブンイレブン堺深井中町店 徒歩10分(約730m)
    ・深井小学校 徒歩2分(約130m)

    物件詳細

    物件名 堺市中区深井清水町戸建
    物件番号 35884003
    所在地 大阪府堺市中区深井清水町
    価格
    1,780万円
    交通 南海電鉄泉北線深井」駅徒歩12 分
    建物面積 111.71m2(約33.79坪)
    土地面積 75.57m2(約22.85坪)※公簿
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 1995年10月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・東4.7m(公道)接面5.2m
    建ぺい率 60%
    容積率 188% ※前面道路の幅員制限による。
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車場は車種による。

    この情報は2025年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月15日です。