大阪府道204号堺阪南線沿い♪表面利回り8.84％♪
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.84 %
- 想定利回り
- 8.84 %
- 年間想定賃料等
- 529万2,000 円
- 月額賃料等
- 44万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
---おすすめポイント-------
・土地面積：８０．８０坪
・延床面積：１０５．６３坪
・現況満室（令和７年９月１７日現在）
・表面利回り：８．８４％
【周辺環境】
・デイリーヤマザキ泉大津助松店まで徒歩2分（約120m）
・泉大津助松郵便局まで徒歩1分（約30m）
・ｍａｎｄａｉ泉大津条南店まで徒歩10分（約740m）
・上條小学校まで徒歩7分（約540m）
・小津中学校まで徒歩8分（約570m）
担当からのひとこと
この度は「泉大津市助松町三丁目アパート」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します（室内はご覧頂けません）
。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目か
ら見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０−００７−３６７】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・デイリーヤマザキ泉大津助松店 徒歩2分（約140m）
・ｍａｎｄａｉ泉大津条南店 徒歩10分（約730m）
・上條小学校 徒歩8分（約580m）
・小津中学校 徒歩8分（約570m）
・泉大津助松郵便局 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 泉大津市助松町三丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 35884013 |
| 所在地 |
大阪府泉大津市助松町３丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 南海本線「松ノ浜」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 349.20m2(約105.63坪) |
| 土地面積 | 267.13m2(約80.80坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1971年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西16m(公道)接面19.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月20日です。
