投資用不動産

2億2,320万円

奈良市三条町収益マンション

マンション（一棟）

2億2,320万円

関西本線「奈良」駅より徒歩５分

奈良県奈良市三条町

建物面積728.32m²(約220.31坪)・土地面積271.85m²(約82.23坪)※公簿・1990年12月築

関西本線「奈良」駅より徒歩５分

奈良県奈良市三条町

建物面積728.32m²(約220.31坪)・土地面積271.85m²(約82.23坪)※公簿・1990年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■関西本線線「奈良」駅徒歩５分
■近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩１２分

間取り住居３１戸中２８戸賃貸中

【現況】
現況年間賃料等　１０，９９２，０００円（２０２５年５月３１日現在）
現況年間利回り　４．９２％

【満室想定】
満室年間賃料等　１２，５７６，０００円（２０２５年５月３１日現在）
満室年間利回り　５．６３％

ご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、関西本線「奈良」駅より徒歩５分の立地にあります。
是非、ご覧になっていただきたい物件です。
本物件のご質問や詳細は、担当の「丸川」までお問い合わせください。

物件名	奈良市三条町収益マンション
物件番号	35944003
所在地	奈良県奈良市三条町
価格	2億2,320万円
交通	ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩5 分近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩12 分
建物面積	728.32m²(約220.31坪)
土地面積	271.85m²(約82.23坪)※公簿
階数構造	地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1990年12月
地目地勢	宅地
総住戸数	31 戸
各住戸の専有面積	最小16.52m²～最大16.52m²
接道状況	一方道路・西4.8m(公道)接面14.2m
建ぺい率	80%
容積率	400%
用途地域	商業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介

この情報は2025年08月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月03日です。