投資用不動産

1億300万円

奈良県生駒市東松ケ丘収益アパート

アパート

1億300万円

■近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩７分

奈良県生駒市東松ケ丘

建物面積229.26m²(約69.35坪)・土地面積354.83m²(約107.33坪)※公簿・1991年02月築

■近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩７分

奈良県生駒市東松ケ丘

建物面積229.26m²(約69.35坪)・土地面積354.83m²(約107.33坪)※公簿・1991年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩７分
■近鉄生駒ケーブル線「鳥居前」駅徒歩８分

【現況満室】

現況年間賃料等　５，６８２，５００円（２０２５年８月１日現在）
現況年間利回り　５．５１％
住居１４戸全部賃貸中

ご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、近鉄難波・奈良線「生駒」駅まで徒歩７分、近鉄生駒ケーブル線「鳥居前」駅まで徒歩８分の立地にあります。
是非、ご覧になっていただきたい物件です。
本物件のご質問や詳細は、担当の「丸川」までお問い合わせください。

物件名	奈良県生駒市東松ケ丘収益アパート
物件番号	35944006
所在地	奈良県生駒市東松ケ丘
価格	1億300万円
交通	近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩7 分近鉄生駒ケーブル線「鳥居前」駅徒歩8 分
建物面積	229.26m²(約69.35坪)
土地面積	354.83m²(約107.33坪)※公簿
階数構造	地上3階建て木造
築年月	1991年02月
地目地勢	宅地
総住戸数	14 戸
各住戸の専有面積	最小16.10m²～最大17.61m²
接道状況	一方道路・東4.2m(公道)接面11m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域／近隣商業地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・近隣商業地域部分の建ぺい率８０％、容積率２００％となります。