投資用不動産

2,000万円

エスリード新大阪レジデンス

マンション（区分）

2,000万円

●オーナーチェンジ物件●利回り4.35％●2016年1月築

大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目

専有面積25.86m² （壁芯)・所在階7階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2016年01月築

●オーナーチェンジ物件●利回り4.35％●2016年1月築

大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目

専有面積25.86m² （壁芯)・所在階7階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2016年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

●オーナーチェンジ物件

●利回り4.35％

●2016年1月築

●7階部分

●3沿線利用可能
・東西線【新大阪駅】まで徒歩6分
・御堂筋線【新大阪駅】まで徒歩6分
・阪急京都線【崇禅寺駅】まで徒歩10分

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物件に関するご質問・ご内覧希望は、榎平（エノキヒラ）までお問い合わせください。

・セブンイレブン大阪東中島１丁目店　徒歩2分（約130m）
・啓発小学校　徒歩7分（約500m）
・中島中学校　徒歩6分（約480m）
・西中島幼稚園　徒歩14分（約1100m）
・山口本町公園　徒歩4分（約270m）

物件名	エスリード新大阪レジデンス
物件番号	36213011
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目
価格	2,000万円
交通	ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩6 分大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩6 分阪急京都線「崇禅寺」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ
専有面積	25.86m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上13階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2016年01月
バルコニー（テラス）面積	4.39m²
採光方向	西
総戸数	120 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	日本エスリード株式会社
施工会社	西武建設株式会社
管理費(月額)	4,900円
修繕積立金(月額)	6,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：エスリード建物管理株式会社

この情報は2026年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月25日です。