満室時想定利回り7.99％／大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩8分
建物面積1031.40m2(約311.99坪)・土地面積381.84m2(約115.50坪)／他に私道負担：34.09m2あり・1988年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.99 %
- 想定利回り
- 7.99 %
- 年間想定賃料等
- 1,598万4,000 円
- 月額賃料等
- 133万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■現況賃貸中のオーナーチェンジ物件
■有効土地面積：381.84㎡(115.50坪)
■建物面積：1031.40㎡(311.99坪)
■鉄骨造陸屋根5階建
■間取り：1DK×1戸、2K×3戸、2DK×12戸
■エレベーター有り
■交通アクセス
大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩8分
大阪モノレール本線「大日」駅徒歩9分
■賃貸状況（2026年6月現在）
現況住居部分全16戸のうち12戸賃貸中
駐車場全10区画のうち4区画賃貸中（車種による）
■現況賃貸中のオーナーチェンジ物件
満室時想定賃料（年額）：15984000円
満室時想定利回り：7.99％
現況賃貸（年額）：10824000円
現況利回り：5.41％
担当からのひとこと
「守口市大日東町一棟マンション」をご覧いただき誠に有難う御座います。
掲載物件のご質問等は、担当北村までお気軽にお申し付けください。お問い合わせお待ちしております！
□梅田営業センター
お問い合わせは「フリーコール：0120-051-232」担当北村まで
周辺環境
・イオンモール大日 徒歩7分（約510m）
・阪急オアシス守口店 徒歩11分（約840m）
・ファミリーマート守口庭窪店 徒歩4分（約250m）
・大日南公園 徒歩3分（約230m）
・守口市立梶小学校 徒歩10分（約770m）
物件詳細
| 物件名 | 守口市大日東町一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 36214012 |
| 所在地 |
大阪府守口市大日東町 |
| 価格 |
2億円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩8 分 大阪モノレール本線「大日」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 1031.40m2(約311.99坪) |
| 土地面積 | 381.84m2(約115.50坪)／他に私道負担：34.09m2あり |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1988年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小35.00m2～最大44.00m2 |
| 接道状況 | 二方道路・東5m(公道)接面19.9m／南西4m(私道)接面17.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月21日です。
