【オーナーチェンジ物件】◆２沿線利用可
専有面積20.01m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2015年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.04 %
- 想定利回り
- 4.04 %
- 年間想定賃料等
- 72万 円
- 月額賃料等
- 6万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- ガスキッチン
- エレベータ
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
～物件概要～
◆現況賃貸中（令和８年５月１４日現在）
◆賃料：６０，０００円/月
◆年間収入：７２０，０００円/年
◆利回り：４．０４％
◆阪急神戸線「春日野道」駅徒歩５分
◆専有面積：２０．０１㎡
◆間取り：ワンルーム
◆階数：７階部分
◆築年数：２０１５年１月
担当からのひとこと
この度は『エステムコート三宮EASTⅢラヴィッサ』をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
神戸市中央区日暮通３丁目に位置する当物件は、阪急神戸線「春日野道」駅徒歩５分、阪神本線「春日野道」駅徒歩５分と２沿線利用可能と利便性に優れています。
オーナーチェンジ物件となります。
資料請求、物件詳細等お気軽にお問い合わせ下さい
【 ０１２０－３２３－３８１ 】
担当：鈴木 優花（すずき ゆうか）まで、お問合せ下さいませ！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エステムコート三宮ＥＡＳＴⅢラヴィッサ |
|---|---|
| 物件番号 | 36223021 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区日暮通３丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「春日野道」駅徒歩5 分 阪神本線「春日野道」駅徒歩5 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 20.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.87m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 65 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エステム管理サービス |
| 新築時売主 | 株式会社日商エステム |
| 施工会社 | 株式会社ノバック |
| 管理費(月額) | 5,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
