■寝屋川市早子町 平成28年9月建築一棟収益アパート【担当：遠藤】
建物面積254.29m2(約76.92坪)・土地面積187.07m2(約56.58坪)／他に私道負担：31.11m2あり・2016年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.21 %
- 想定利回り
- 4.21 %
- 年間想定賃料等
- 624万 円
- 月額賃料等
- 52万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
【本物件のおすすめ】
■土地面積56.58坪
■平成28年9月建築
■京阪本線「寝屋川市」駅約360ｍ徒歩5分
■現況貸室数 6 （1LDK×6） 総貸室数6 現況年額賃料 6240000円
現況利回り4.21％ 2026年5月31日現在
■現況満室です
担当からのひとこと
「Ｗｅｓｔ Ｃｏｕｒｔ」のページをご覧頂きありがとうございます。
こちらの物件はオーナーチェンジ物件です。
京阪本線「寝屋川市」駅徒歩5分です。
ご興味をお持ちのお客様はお気軽に物件担当：遠藤までお問い合わせくださいませ。
心よりお待ちしております。
ご質問、お問い合わせ、ご要望等はお気軽に
担当：遠藤 孝浩（エンドウ タカヒロ）まで、お問合せ下さいませ。
■お電話の方■
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－２３５－０３３ 】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | Ｗｅｓｔ Ｃｏｕｒｔ |
|---|---|
| 物件番号 | 36324001 |
| 所在地 |
大阪府寝屋川市早子町 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 京阪本線「寝屋川市」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 254.29m2(約76.92坪) |
| 土地面積 | 187.07m2(約56.58坪)／他に私道負担：31.11m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小40.50m2～最大40.50m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面15.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
