物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.06 %
- 想定利回り
- 9.06 %
- 年間想定賃料等
- 88万8,000 円
- 月額賃料等
- 7万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 即入居可・即引渡可
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇賃料月額７４，０００円（共益費を含みます）別途水道料金：３，０００円
年額８８８，０００円
表面利回り約９．０６％
◇◎ペット飼育可（規約による制限あり）
◇南西角部屋住戸にて眺望・通風・日当たり良好！
◇周辺環境が充実！
・阪急宝塚線「池田駅」 ・・約１，１５０ｍ 徒歩１５分
・コープコーベコープミニ上池田店 ・・約６４０ｍ 徒歩 ８分
・セブンイレブン池田五月丘２丁目店・・約２４０ｍ 徒歩 ３分
・池田市立五月丘小学校・・約２６０ｍ 徒歩 ４分
・池田市立中学校 ・・約３５０ｍ 徒歩 ５分
・辻ヶ池公園 ・・約６４０ｍ 徒歩 ８分
・池田市役所 ・・約１，１２０ｍ 徒歩１４分
担当からのひとこと
「五月丘ハウス」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本件周辺は買い物施設や学校、公園が近くに位置する住環境の整ったマンションです。またお部屋は高層階の南西角部屋で
あるため、眺望や日当たりが良好です。投資用でお探しのお客様や本件をご興味がある方は、是非とも一度お問合せ下さい
。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－３１７－７１３ 】
地域担当：江川 智司（えがわ さとし）まで、お問合せ下さいませ。
資料請求、内覧等ございましたらなんなりとお申し付けください！
周辺環境
・コープコーベコープミニ上池田 徒歩8分（約640m）
・セブンイレブン池田五月丘２丁目店 徒歩3分（約240m）
・辻ヶ池公園 徒歩8分（約640m）
・池田市立五月丘小学校 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 五月丘ハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 36733004 |
| 所在地 |
大阪府池田市五月丘２丁目 |
| 価格 |
980万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「池田」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.51m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 |
| 管理費(月額) | 6,410円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,880円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月26日です。
