投資用不動産

800万円

スカイノブレ京都四条大宮

マンション（区分）

800万円

【すみふの仲介ステップ】■月額賃料：45000円■担当　辻

京都府京都市中京区壬生相合町

専有面積20.15m² （壁芯)・所在階2階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1990年02月築

【すみふの仲介ステップ】■月額賃料：45000円■担当　辻

京都府京都市中京区壬生相合町

専有面積20.15m² （壁芯)・所在階2階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1990年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

●2011年06月／間取り変更

【スカイノブレ京都四条大宮】

●現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！

○月額賃料：45000円
　(現況利回り約6.75％)
　(賃貸情報確認日：2024年12月1日)
○2011年6月リフォーム済みです。
　(間取り変更)
○2wayアクセスです。
　(阪急京都線大宮駅徒歩7分)
　(JR山陰本線丹波口駅徒歩10分)

～大宮駅周辺エリア～

壬生川通りに面しているマンションです。
阪急京都線の大宮駅まで徒歩7分と、利便性も良好です。

月額賃料は4万5000円で、現況利回りは約6.75%です。
(賃貸情報確認日：2024年12月1日)

掲載物件のご質問等は、担当　辻までお気軽にお申し付けください。
お問合せお待ちしております。

すみふの仲介ステップ
京都営業センター　辻

フリーコール０１２０－６７７－２７８

・光徳公園　徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン壬生仏光寺店　徒歩4分（約300m）
・スーパーマツモト五条店　徒歩7分（約520m）
・京都市立朱雀第三小学校　徒歩7分（約560m）
・京都回生病院　徒歩9分（約720m）

物件名	スカイノブレ京都四条大宮
物件番号	38363065
所在地	京都府京都市中京区壬生相合町
価格	800万円
交通	阪急京都線「大宮」駅徒歩7 分山陰本線「丹波口」駅徒歩10 分京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩7 分
間取り	ワンルーム
専有面積	20.15m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1990年02月
バルコニー（テラス）面積	3.69m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	51 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	日興不動産株式会社
施工会社	多田建設株式会社
管理費(月額)	9,500円
修繕積立金(月額)	5,225円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・※管理会社：グローブシップ株式会社・※賃貸確認日：２０２５年１２月１日現在

この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。