新築時施工会社 北海道セキスイハイム
建物面積85.66m2(約25.91坪)・土地面積125.38m2(約37.92坪)※公簿・2018年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.90 %
- 想定利回り
- 5.90 %
- 年間想定賃料等
- 141万6,000 円
- 月額賃料等
- 11万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■平成30年10月築
■カースペース2台（車種による）
■オーナーチェンジ物件
■現況賃料118000円／月額（1416000円／年額)
■現在賃貸中 ※2024年4月18日現在
～周辺環境～
拓勇公園 徒歩3分（約230ｍ）
セイコーマート拓勇東町６丁目店 徒歩5分（約380ｍ）
拓進小学校 徒歩11分（約880ｍ）
青翔中学校 徒歩3分（約170ｍ）
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
苫小牧市、拓勇西町エリアでオーナーチェンジ物件を販売いたします。
詳細は担当「渡部（わたべ）」までご連絡ください。
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周辺環境
・拓勇公園 徒歩3分（約230m）
・セイコーマート拓勇東町６丁目店 徒歩5分（約380m）
・拓進小学校 徒歩11分（約880m）
・青翔中学校 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 苫小牧市拓勇西町５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 91464020 |
| 所在地 |
北海道苫小牧市拓勇西町５丁目 |
| 価格 |
2,398万円
|
| 交通 | 室蘭本線「沼ノ端」駅バス13 分「道南バス拓勇停」バス停徒歩8 分 |
| 建物面積 | 85.66m2(約25.91坪) |
| 土地面積 | 125.38m2(約37.92坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2018年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小85.66m2～最大85.66m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
