◎オーナーチェンジ物件 24階部分の角住戸！ 制震構造オール電化マンション！
専有面積75.05m2 （壁芯)・所在階24階部分／地上26階地下1階建て・ＲＣ造・2008年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.05 %
- 想定利回り
- 5.05 %
- 年間想定賃料等
- 252万 円
- 月額賃料等
- 21万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
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角部屋 -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎2008年10月築、制震構造オール電化マンション！
◎地下1階付26階建24階部分、南西・北西角住戸！
◎地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩5分
◎各階に、クリーンストッカー付き
◎生ゴミ処理に便利なディスポーザー付き
◎ホテルのような内廊下仕様
◎24階部分につき、眺望良好！
（天候により見え方が異なります。）
◎想定年収：2520000円
〜周辺環境〜
・セブンイレブン仙台北一番丁通店徒歩1分（約60m）
・勾当台公園まで徒歩6分（約450m）
・みやぎ生協木町店まで徒歩5分（約360m）
・仙台三越本館まで徒歩8分（約600m）
担当からのひとこと
仙台市中心部の制震構造高層タワーマンションのご紹介です。
地下鉄南北線「勾当台公園」駅まで徒歩5分と住環境が良好となっております。
また、地下1階付26階建24階部分の北西角住戸につき眺望良好で解放感がございます。（仙台市中心部の夜景が臨めま
す。）
オーナチェンジ物件となり、想定年収：2520000円で賃貸中となっております。
資料請求等はお気軽に下記フリーコールまでお電話下さい！
フリーコール：0120-274-531
周辺環境
・勾当台公園 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン仙台北一番丁通店 徒歩1分（約60m）
・みやぎ生協木町店 徒歩5分（約360m）
・仙台三越本館 徒歩8分（約600m）
・内科 佐藤病院 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー勾当台公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 91613110 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区国分町３丁目 |
| 価格 |
4,990万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
24階部分／地上26階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.44m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 112 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 10,754円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,830円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
