オーナーチェンジ物件！ 青葉区台原３丁目アパート２棟
建物面積163.14m2(約49.34坪)・土地面積310.61m2(約93.95坪)※公簿／他に私道負担：14.00m2あり・1979年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
第二種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
第二種中高層住居専用地域
セールスポイント
土地面積（公簿）３１０．６１㎡
北側：私道（位置指定道路 幅員約４．０ｍ）に接道
（私道面積４２㎡のうち持分６分の２有）
Ａ棟
・１９７９年３月築
・間取り：１Ｋ×８室
Ｂ棟
・１９７８年１月築
・間取り：１Ｋ×８室
満室想定賃料（月額）４２１，０００円
満室想定賃料（年額）５，０５２，０００円
現況
Ａ棟：８室中４室賃貸中
Ｂ棟：８室中２室賃貸中
（２０２４年５月１０日現在）
担当からのひとこと
青葉区台原３丁目のアパート２棟のご紹介です。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・西友台原店 徒歩4分（約300m）
・ローソン仙台台原店 徒歩11分（約840m）
・ＭＥＧＡドン・キホーテ仙台台原店 徒歩11分（約880m）
・だいのはら殿塚クリニック 徒歩7分（約550m）
・仙台北郵便局 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区台原３丁目アパート Ａ・Ｂ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 92614008 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区台原３丁目 |
| 価格 |
1,900万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「台原」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 163.14m2(約49.34坪) |
| 土地面積 | 310.61m2(約93.95坪)※公簿／他に私道負担：14.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1979年03月 |
| 地目 地勢 |
山林／雑種地(現況：宅地) |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員により容積率の制限があります。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
