◆オーナーチェンジ物件 利回り9.00％ ◆
専有面積70.75m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1992年03月築
パノラマ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.00 %
- 想定利回り
- 9.00 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆現況賃料：900000/年
◆現況利回り：9.00％/年
■７階建て３階部分
■専有面積：７０．７５㎡
■３ＬＤＫ
■南東向き
■都市ガスＴＥＳシステム
■トランクルーム：有(使用料無償)
■オートロックシステム：有
■エレベーター：有
～LifeInformation～
・ローソン札幌里塚１条三丁目店…約480ｍ
・里塚中央ぽぷら公園…約360ｍ
・ビッグハウス里塚店…約1370ｍ
・イオン札幌平岡店…約1230ｍ
・札幌里塚郵便局…約300ｍ
・サンドラッグ美しが丘店…約1280ｍ
・札幌里塚病院…約1240ｍ
・平岡南小学校…約1100ｍ
・平岡中学校…約1250ｍ
担当からのひとこと
この度、グリーンヒル里塚をお預かりしました。
本物件は、7階建ての3階部分、3LDKでリビングが南東向きのため日当たり良好です。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グリーンヒル里塚 |
|---|---|
| 物件番号 | 93433006 |
| 所在地 |
北海道札幌市清田区里塚二条１丁目 |
| 価格 |
999万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「大谷地」駅バス22 分「桂台団地」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.82m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ＭＭＳマンションマネージメントサービス |
| 新築時売主 | グリーン宅建 |
| 施工会社 | 丸三新晃建設 |
| 管理費(月額) | 7,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,958円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
