投資用不動産

4,125万円

東区北８条東１５丁目アパート

アパート

4,125万円

オーナーチェンジ物件

北海道札幌市東区北八条東１５丁目

建物面積363.69m²(約110.01坪)・土地面積272.72m²(約82.49坪)※公簿・1986年09月築

オーナーチェンジ物件

北海道札幌市東区北八条東１５丁目

建物面積363.69m²(約110.01坪)・土地面積272.72m²(約82.49坪)※公簿・1986年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道

■オーナーチェンジ物件
■敷地面積：２７２.７２㎡（８２.４９坪）
■想定賃料　２，５５６，０００円／年
■想定利回り　６.１９％／年

■４室中４室賃貸中（2024年5月18日現在）

～周辺環境～
スーパーアークス苗穂店　徒歩6分（約420ｍ）
希望公園　徒歩1分（約50ｍ）
アリオ札幌　徒歩11分（約810ｍ）
ファミリーマート札幌北８条東１７丁目店　徒歩4分（約270ｍ）
苗穂小学校　徒歩3分（約240ｍ）

ホームページをご覧いただきましてありがとうございます。
札幌市東区でオーナーチェンジ物件を販売いたします。
詳細は担当までご連絡ください。
東区のマンション

東区の戸建
東区の土地
東区の事業用・投資用物件の
売却及び購入のことなら、担当までご連絡ください。
フリーコール（通話料無料）0120-522-271

・スーパーアークス苗穂店　徒歩6分（約420m）
・希望公園　徒歩1分（約50m）
・アリオ札幌　徒歩11分（約810m）
・ファミリーマート札幌北８条東１７丁目店　徒歩4分（約270m）
・苗穂小学校　徒歩3分（約240m）

物件名	東区北８条東１５丁目アパート
物件番号	93444014
所在地	北海道札幌市東区北八条東１５丁目
価格	4,125万円
交通	札幌市営東豊線「東区役所前」駅徒歩15 分
建物面積	363.69m²(約110.01坪)
土地面積	272.72m²(約82.49坪)※公簿
階数構造	地上3階建て木造
築年月	1986年09月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	4 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北西11m(公道)接面13.6m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	３３ｍ高度地区、集合型居住誘導区域、１号市街地、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第81650号
備考	・駐車場有（車種による）・構造：木・鉄筋コンクリート造・２ＬＤＫ×３、２ＬＤＫ＋納戸×１　建物面積に車庫面積１０９．３５㎡を含む。