■オーナーチェンジ物件～賃貸中～ ■４ＬＤＫ
専有面積97.26m2 （壁芯)・所在階11階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・2003年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.17 %
- 想定利回り
- 5.17 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
主寝室8畳以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
主寝室8畳以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■ＪＲ函館本線「札幌」駅徒歩１2分
■１４階建て１１階部分 ■４ＬＤＫ
■南・東角の３面バルコニー
■ＬＤＫ約１７．６帖 ■ＬＤには床暖房あり
■浴室天然温泉使用料無料
■リモコンシャッター付き屋内分譲車庫１台分あり
■月額賃料１５０，０００円
■利回り５．１７％
～周辺環境～
まいばすけっと北５条西１０丁目店 約320ｍ徒歩4分
ファミリーマート札幌北６条西７丁目店 約510ｍ徒歩7分
偕楽園緑地 約380ｍ徒歩5分
北九条小学校 約1400ｍ徒歩18分
北辰中学校 約2340ｍ徒歩30分
担当からのひとこと
この度、アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートの１１階部分を販売することとなりました。
ＪＲ函館本線「札幌」駅まで徒歩１2分の立地です。
間取りは南西向き４ＬＤＫで、分譲車庫付きでございます。
スーパー、公園、コンビニは徒歩１０分と近く、
生活利便性に恵まれた地域の物件です。
資料請求・物件詳細のお問い合わせなど、お気軽にご連絡ください。
すみふの仲介ステップ札幌マンションプラザ
フリーコール ０１２０－０６６－４４９
FAX０１１－２１０－６８２０
みなさまからのお問合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと北５条西１０丁目店 徒歩4分（約320m）
・ファミリーマート札幌北６条西７丁目店 徒歩7分（約510m）
・偕楽園緑地 徒歩5分（約380m）
・北九条小学校 徒歩18分（約1400m）
・北辰中学校 徒歩30分（約2340m）
物件詳細
| 物件名 | アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコート |
|---|---|
| 物件番号 | 93493045 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区北七条西１０丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 函館本線「札幌」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 97.26m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.98m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 188 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 アパコミュニティ |
| 新築時売主 | アパ |
| 施工会社 | アパ建設・松井建設 |
| 管理費(月額) | 18,996円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,677円 |
| その他月額費用 | その他:月額3,980円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
