表面利回り7．58％！福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩5分！オーナチェンジ物件！
専有面積39.83m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上9階建て・ＲＣ造・1976年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.58 %
- 想定利回り
- 7.58 %
- 年間想定賃料等
- 112万2,000 円
- 月額賃料等
- 9万3,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2023年10月／トイレ新品交換
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◇中央区大名１丁目
◇福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩5分
◇現況月額賃料：９３５００円（2024年7月25日現在）
◇現況年額賃料：１１２２０００円
◇表面利回り：７．５８％
◇9階建て1階部分
◇専有面積：39.83㎡※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
福岡市博中央区大名１丁目のオーナーチェンジ物件です。
地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩5分の場所にある専有面積39.83㎡のワンルームのお部屋となっております。
現在賃料は93500円/月で、年間想定収入は1122000円/年でございます。（2024年7月25日現在）
表面利回りは７．５８％です。
本物件にご興味をお持ちの方は、気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東峰マンション大名 |
|---|---|
| 物件番号 | 93513093 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区大名１丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩5 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 39.83m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.11m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 クローバー管理 |
| 管理費(月額) | 11,879円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,120円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
