オーナーチェンジ物件 仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅 徒歩３分
建物面積196.74m2(約59.51坪)・土地面積195.59m2(約59.16坪)※公簿／他に私道負担：76.45m2あり・2022年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.84 %
- 想定利回り
- 4.84 %
- 年間想定賃料等
- 726万8,400 円
- 月額賃料等
- 60万5,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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築５年以内 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 築５年以内
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
■仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅 徒歩３分
■令和４年８月築
■間取り／ワンルーム×9室
■９戸中９戸賃貸中(令和６年４月１１日現在)
■月額賃料等／６０５，７００円（年間賃料等／７，２６８，４００円）
■現在利回り／４．８４％
■木造枠組（２×４）工法
■全戸追い焚き機能付き給湯器設置
■全戸洗浄機能付き暖房便座設置
■全戸モニター付インターホン設置
担当からのひとこと
■オーナーチェンジ物件
■仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅 徒歩３分
■令和４年８月築 ■間取り／ワンルーム×9室
■９戸中９戸賃貸中(令和６年４月１１日現在)
■月額賃料等／６０５，７００円（年間賃料等／７，２６８，４００円）
■現在利回り／４．８４％
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン仙台六丁の目駅前店 徒歩3分（約220m）
・スーパービッグ六丁の目店 徒歩7分（約530m）
・七十七銀行六丁の目支店 徒歩5分（約390m）
・ツルハドラッグ六丁の目店 徒歩7分（約490m）
・東部内科医院 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 若林区六丁の目南町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 93614004 |
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区六丁の目南町 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「六丁の目」駅徒歩3 分 |
| 建物面積 | 196.74m2(約59.51坪) |
| 土地面積 | 195.59m2(約59.16坪)※公簿／他に私道負担：76.45m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小20.49m2〜最大27.32m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東6.2m(私道)接面13.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
