☆地下鉄東西線「大町西公園」駅まで徒歩２分の立地・タワーパーキング☆
建物面積40.74m2(約12.32坪)・土地面積769.73m2(約232.84坪)※公簿・1983年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.26 %
- 想定利回り
- 10.26 %
- 年間想定賃料等
- 762万 円
- 月額賃料等
- 63万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇タワーパーキング
〇地下鉄東西線「大町西公園」駅まで徒歩２分
【リフォーム内容】
２０２４年２月外壁塗装済み
２０２２年６月消化設備用バッテリー交換済み
２０２２年３月ターンテーブル入替済み
２０２２年２月光電管装置交換済み
〇ライオンズマンション青葉通の敷地に本物件があります。
（土地面積：７６４．０９㎡のうち３４４，６０５分の４，０７１＋５．６４㎡）
【ライフインフォメーション】
・ローソン仙台大町二丁目店まで約180ｍ（徒歩3分）
・イオンエクスプレス仙台立町店まで約350ｍ（徒歩5分）
・ミニストップ片平店まで約300ｍ（徒歩4分）
・仙台大町郵便局まで約310ｍ（徒歩4分）
・西公園まで約310ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
本物件は、地下鉄東西線「大町西公園」駅まで徒歩２分の立地にある、タワーパーキングになります。
（現在は、月極のみとなっております）
周辺には、オフィスビルが建ち並ぶ立地になります。
本物件の詳細については、担当「サトウ」までお問い合わせください。おまちしております。
周辺環境
・ローソン仙台大町二丁目店 徒歩3分（約180m）
・イオンエクスプレス仙台立町店 徒歩5分（約350m）
・ミニストップ片平店 徒歩4分（約300m）
・仙台大町郵便局 徒歩4分（約310m）
・西公園 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区大町二丁目タワーパーキング |
|---|---|
| 物件番号 | 93644019 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区大町２丁目 |
| 価格 |
7,420万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅徒歩2 分 |
| 建物面積 | 40.74m2(約12.32坪) |
| 土地面積 | 769.73m2(約232.84坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上1階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1983年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北11m(公道)接面21m／南35.9m(公道)接面18.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
