■土地面積:213.53坪
建物面積324.60m2(約98.19坪)・土地面積705.90m2(約213.53坪)※公簿・1999年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 13.29 %
- 想定利回り
- 13.29 %
- 年間想定賃料等
- 662万1,600 円
- 月額賃料等
- 55万1,800 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩21分
■土地面積:213.53坪
■建物面積:98.19坪
■16戸中3戸賃貸中
■満室想定賃料 6621600円/年
■満室想定利回り 13.29％
■現況賃料 1233600円/年
■現況利回り 2.47％
（2024年8月2日現在）
【ライフインフォメーション】
・ナフコトミダ尾張旭店まで約1740ｍ（徒歩22分）
・Ｖ・ｄｒｕｇ城山店まで約1550ｍ（徒歩20分）
・ファミリーマート尾張旭新居町店まで約1400ｍ（徒歩18分）
・城山公園まで約705ｍ（徒歩9分）
・三ツ池第３ちびっ子広場まで約190ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
本物件を担当しております、坪井(つぼい)と申します。
本物件は、土地面積:213.53坪、建物面積:98.19坪、満室想定利回り:13.29％の一棟アパートです。
物件に関する、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私、坪井までお申し付け下さい
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 尾張旭市平子町東一棟アパート（レオパレスヒルズ平子） |
|---|---|
| 物件番号 | 93724004 |
| 所在地 |
愛知県尾張旭市平子町東 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩21 分 |
| 建物面積 | 324.60m2(約98.19坪) |
| 土地面積 | 705.90m2(約213.53坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小20.28m2～最大20.28m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6.5m(公道)接面21.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
