■2駅利用可能■鉄筋コンクリート造3階建
建物面積224.55m2(約67.92坪)・土地面積186.95m2(約56.55坪)※公簿・1990年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.66 %
- 想定利回り
- 5.66 %
- 年間想定賃料等
- 300万 円
- 月額賃料等
- 25万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■鶴舞線「原」駅徒歩9分
「平針」駅徒歩12分
■土地面積56.55坪
■平成2年8月築
■鉄筋コンクリート造3階建
■満室想定利回り：３，０００，０００円／年
利回り５．６６％
（2024年3月23日現在）
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン名古屋原1丁目店まで約630ｍ徒歩8分
・ファミリーマート原1丁目店まで約680ｍ徒歩9分
・ピアゴ平針店まで約850ｍ徒歩11分
・ウエルシア名古屋平針駅前店まで約930ｍ徒歩12分
・サンエース原駅前店まで約700ｍ徒歩9分
担当からのひとこと
鶴舞線「原」駅徒歩9分、「平針」駅徒歩12分の
鉄筋コンクリート造3階建てのアパートです。
徒歩15分圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアが点在しており、
利便性の良い立地です。
是非ご検討ください。
周辺環境
・セブンイレブン名古屋原１丁目店 徒歩8分（約630m）
・ファミリーマート原１丁目店 徒歩9分（約680m）
・ピアゴ平針店 徒歩11分（約850m）
・ウエルシア名古屋平針駅前店 徒歩12分（約930m）
・サンエース原駅前店 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 天白区平針１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 93734009 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区平針１丁目 |
| 価格 |
5,300万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩9 分 地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 224.55m2(約67.92坪) |
| 土地面積 | 186.95m2(約56.55坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西8m(公道)接面10.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／３１ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
