■鶴舞線「原」駅徒歩12分 ■鉄筋コンクリート造3階建
建物面積223.28m2(約67.54坪)・土地面積169.00m2(約51.12坪)※公簿・1990年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.61 %
- 想定利回り
- 5.61 %
- 年間想定賃料等
- 336万 円
- 月額賃料等
- 28万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■鶴舞線「原」駅徒歩12分
■土地面積51.12坪
■平成2年5月築
■鉄筋コンクリート造3階建
■満室想定利回り：３，３６０，０００円／年
利回り５．６１％
（2024年3月23日現在）
〜ライフインフォメーション〜
・ファミリーマート名古屋池場店まで約370ｍ徒歩5分
・セブン-イレブン名古屋石薬師店まで約600ｍ徒歩8分
・Ｂ＆Ｄドラッグストア原店まで約500ｍ徒歩7分
・マックスバリュエクスプレス天白原店まで約840ｍ徒歩11分
・ダイソー平針南店まで約740ｍ徒歩10分
・天白公園まで約140ｍ徒歩2分
担当からのひとこと
鶴舞線「原」駅徒歩12分の鉄筋コンクリート造3階建てのアパートです。
徒歩15分圏内にはコンビニやドラッグストア、スーパー、公園が点在しており、
利便性の良い立地です。
是非ご検討ください。
周辺環境
・ファミリーマート名古屋池場店 徒歩5分（約370m）
・セブンイレブン名古屋石薬師店 徒歩8分（約600m）
・Ｂ＆Ｄドラッグストア原店 徒歩7分（約500m）
・マックスバリュエクスプレス天白原店 徒歩11分（約840m）
・天白公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 天白区原３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 93734010 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区原３丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 223.28m2(約67.54坪) |
| 土地面積 | 169.00m2(約51.12坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東7.9m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／２０ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮区域） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
