投資用不動産

9,980万円

緑区桃山１丁目一棟マンション

マンション（一棟）

9,980万円

■土地面積125.77坪　■鉄筋コンクリート造3階建、店舗×１・事務所×１・住戸×５部屋の物件です

愛知県名古屋市緑区桃山１丁目

建物面積650.61m²(約196.80坪)・土地面積415.79m²(約125.77坪)※公簿・1989年09月築

■土地面積125.77坪　■鉄筋コンクリート造3階建、店舗×１・事務所×１・住戸×５部屋の物件です

愛知県名古屋市緑区桃山１丁目

建物面積650.61m²(約196.80坪)・土地面積415.79m²(約125.77坪)※公簿・1989年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩13分
■地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩14分
■現況利回り：8.40％（2025年1月18日現在、7戸中7戸賃貸中）
■年間想定賃料収入：8384880円

■建物面積：650.61㎡

～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン名古屋桃山1丁目店まで約380ｍ
・エクボもも山店まで約460ｍ
・桃山北公園まで約250ｍ
・桃山診療所まで約260ｍ
・桃山小学校まで約540ｍ
・神沢中学校まで約1370ｍ

土地面積125.77坪、鉄筋コンクリート造の物件です。お問い合わせは担当：水野までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：０１２０－００８－５４４

物件名	緑区桃山１丁目一棟マンション
物件番号	937I4014
所在地	愛知県名古屋市緑区桃山１丁目
価格	9,980万円
交通	地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩13 分
建物面積	650.61m²(約196.80坪)
土地面積	415.79m²(約125.77坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1989年09月
地目地勢	宅地／宅地平坦
総住戸数	7 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北西16m(公道)接面16.3m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種住居地域
地域・地区	準防火地域／２０ｍ高度地区、宅地造成等規制法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・間取りの詳細は不詳

この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。