地下鉄名港線「築地口」駅徒歩7分、オーナーチェンジの一棟売マンション
建物面積354.39m2(約107.20坪)・土地面積233.02m2(約70.48坪)※公簿・1990年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.57 %
- 想定利回り
- 9.57 %
- 年間想定賃料等
- 756万4,800 円
- 月額賃料等
- 63万400 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■オーナーチェンジ
・18室中16室賃貸中（2024年2月17日現在）
・現況年額賃料：６，３７６，８００円
・現況表面利回り：８．０７％
■地下鉄名港線「築地口」駅徒歩7分
■土地面積：70.48坪
■建物面積：107.20坪
■建物鉄骨造3階建
■間取り：1K×18
■平成2年4月築
〜ライフインフォメーション〜
・ファミリーマート 港陽一丁目店 徒歩3分 (約240m)
・バロー 港栄店 徒歩11分 (約830m)
・港陽公園 徒歩6分 (約420m)
・東港クリニック 徒歩3分 (約180m)
・港楽小 徒歩6分 (約480m)
・東港中 徒歩10分 (約780m)
・ららぽーと名古屋みなとアクルス店 徒歩17分 (約1310m)
担当からのひとこと
お問い合わせ・見学希望は担当「丹羽」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート 港陽一丁目店 徒歩3分（約240m）
・バロー 港栄店 徒歩11分（約830m）
・港陽公園 徒歩6分（約420m）
・東港クリニック 徒歩3分（約180m）
・港楽小 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 港区港陽３丁目一棟売マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 937I4018 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区港陽３丁目 |
| 価格 |
7,900万円
|
| 交通 | 地下鉄名港線「築地口」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 354.39m2(約107.20坪) |
| 土地面積 | 233.02m2(約70.48坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1990年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 18 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小19.36m2〜最大19.36m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東15m(公道)接面11.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／備考欄に記載 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
