• オーナーチェンジ
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本物件は投資向け物件です

想定利回り
9.48 %
年間想定賃料等
2,275万9,200
月額賃料等
189万6,600
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2億4,000万円

倉敷市白楽町一棟マンション

マンション(一棟)

マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ
2億4,000万円

倉敷市白楽町一棟マンション

想定利回り
9.48 %

◆1990年3月築◆2LDK×24戸、3DK×10戸 総戸数34戸

岡山県倉敷市白楽町

建物面積2046.61m2(約619.09坪)・土地面積1101.49m2(約333.20坪)/セットバック済み/他に私道負担:21.41m2あり・1990年03月築

◆1990年3月築◆2LDK×24戸、3DK×10戸 総戸数34戸

岡山県倉敷市白楽町

建物面積2046.61m2(約619.09坪)・土地面積1101.49m2(約333.20坪)/セットバック済み/他に私道負担:21.41m2あり・1990年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
9.48 %
想定利回り
9.48 %
年間想定賃料等
2,275万9,200
月額賃料等
189万6,600
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|第一種住居地域|前面道路公道

    セールスポイント

    【SalesPoints】

    ■倉敷市白楽町一棟マンション
    ■1990年3月築

    ■2LDK×24戸、3DK×10戸 総戸数34戸
    ■鉄筋コンクリート造 6階建
    ■駐車場31台分
    ■全戸インターネット設備あり(費用は、オーナー負担)
    ■満室想定利回り:約9.48%(敷地内駐車場使用料含む)
    ■受水槽、エレベーター1基あり

    【周辺環境】

    ●倉敷市役所まで約650m
    ●山陽本線倉敷駅まで約1700m
    ●倉敷市立老松小学校まで約900m
    ●倉敷市立西中学校まで約1800m

    ※ 満室想定賃料等(年額)以外に次の収入があります。※
    ・ソフトバンク基地局代(電気代含む):156750円/年
    ・WCP基地局代(電気代含む):約35万円/年
    ・UQコミュニケーションズ(電気代含む):1099428円/年


    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    物件の詳細については、担当者までお問い合わせください。

    --

    物件詳細

    物件名 倉敷市白楽町一棟マンション
    物件番号 93874013
    所在地 岡山県倉敷市白楽町
    価格
    2億4,000万円
    交通 JR山陽本線倉敷」駅徒歩22 分
    建物面積 2046.61m2(約619.09坪)
    土地面積 1101.49m2(約333.20坪)/セットバック済み/他に私道負担:21.41m2あり
    階数
    構造
    地上6階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1990年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 34 戸
    各住戸の専有面積 最小48.40m2〜最大54.25m2
    接道状況 一方道路・南3.1m(公道)接面33.1m
    建ぺい率 60%
    容積率 160% ※前面道路幅員による容積率の制限
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り/自走
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・建物面積の続き
    • ・建物面積4F 412.99u 
    • ・建物面積5F 412.99u 
    • ・建物面積6F 358.65u 

    この情報は2025年07月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月03日です。