投資用不動産

1,600万円

江別市文京台南町アパート

アパート

1,600万円

◆オーナーチェンジ物件　◆現況14室中2室賃貸中（2025年10月5日現在）

北海道江別市文京台南町

建物面積413.28m²(約125.01坪)・土地面積249.24m²(約75.39坪)※公簿・1991年12月築

◆オーナーチェンジ物件　◆現況14室中2室賃貸中（2025年10月5日現在）

北海道江別市文京台南町

建物面積413.28m²(約125.01坪)・土地面積249.24m²(約75.39坪)※公簿・1991年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆満室想定賃料：３，４２４，８００円/年
◆満室想定利回り：19.02％/年
◆前面道路幅員：東側公道12.1ｍ

～Life　information～
・ローソン札幌学院大学前店　約840ｍ　徒歩11分
・ラルズストア大麻駅前店　約1590ｍ　徒歩20分
・ツルハドラッグ江別文京台店　約1300ｍ　徒歩17分
・あおぞら公園　約210ｍ　徒歩3分
・文京台小学校　約710ｍ　徒歩9分

江別市文京台南町のアパートを販売することになりました。
本物件は、オーナーチェンジ物件です。

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物件名	江別市文京台南町アパート
物件番号	94434002
所在地	北海道江別市文京台南町
価格	1,600万円
交通	函館本線「大麻」駅徒歩18 分函館本線「大麻」駅バス9 分「文京台南町」バス停徒歩1 分
建物面積	413.28m²(約125.01坪)
土地面積	249.24m²(約75.39坪)※公簿
階数構造	地上3階建て木造
築年月	1991年12月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	14 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・東12.1m(公道)接面13m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場（車種による）・間取り不明

この情報は2025年10月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月03日です。