◆オーナーチェンジ物件 ◆現況：20室全室賃貸中（2025年4月28日現在）
建物面積419.68m2(約126.95坪)・土地面積408.63m2(約123.61坪)※公簿・1987年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 17.80 %
- 想定利回り
- 17.80 %
- 年間想定賃料等
- 640万8,000 円
- 月額賃料等
- 53万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆満室想定賃料：6408000円/年
◆満室想定利回り：17.80％/年
◆間取り：１Ｒ×20室
◆前面道路幅員：東側公道12.0ｍ
～Life information～
・文京台南町公園 約90ｍ
・セブンイレブン江別大麻店 約470ｍ
・ローソン札幌学院大学前店 約660ｍ
・ラルズストア大麻駅前店 約770ｍ
・ツルハドラッグ江別文京台店 約800ｍ
担当からのひとこと
江別市文京台東町のアパートを販売することになりました。
本物件は、オーナーチェンジ物件です。
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売却および購入のことなら、
担当「廣瀬」までお問い合わせください。
フリーコール0120-925-952
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 江別市文京台東町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 94434006 |
| 所在地 |
北海道江別市文京台東町 |
| 価格 |
3,600万円
|
| 交通 | 函館本線「大麻」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 419.68m2(約126.95坪) |
| 土地面積 | 408.63m2(約123.61坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 20 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.23m2～最大23.40m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東12m(公道)接面29.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 特別用途地区：文教地区、景観計画区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
