• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
12.00 %
年間想定賃料等
84万
月額賃料等
7万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

700万円

ターミナルハイツ白石

マンション(区分)

マンション(区分)

  • オーナーチェンジ
700万円

ターミナルハイツ白石

想定利回り
12.00 %

◆オーナーチェンジ物件 ◆専有面積:67.52u(20.42坪) 2LDK  

北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目

専有面積67.52m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上9階地下2階建て・SRC造・1976年03月築

◆オーナーチェンジ物件 ◆専有面積:67.52u(20.42坪) 2LDK  

北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目

専有面積67.52m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上9階地下2階建て・SRC造・1976年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
12.00 %
想定利回り
12.00 %
年間想定賃料等
84万
月額賃料等
7万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
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  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 角部屋
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆現況賃料:840.000円/年
    ◆現況利回り:12.0%/年

    〜Life information〜

     ・ファミリーマート白石バスターミナル前店 約70m
     ・セブンイレブン白石バスターミナル前店 約80m
     ・ツルハドラッグ白石駅前店 約130m
     ・白石区役所 約150m
     ・やまびこ公園 約160m
     ・東光ストア白石ターミナル店 約220m
     ・東札幌小学校 約240m

    担当からのひとこと

    ターミナルハイツ白石の5階のお部屋を販売することになりました。
    本物件は、現況賃貸中で、現況賃料が840.000円/年、現況利回りが12.0%/年です。
    徒歩5分圏内に、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・小学校があり、
    地下鉄「白石」駅徒歩1分、生活利便良好な立地です。


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      物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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    フリーコール 0120-994-225
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    ◆◆ご自宅の『売却』もお任せください◆◆
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・ファミリーマート白石バスターミナル前店 徒歩1分(約70m)
    ・やまびこ公園 徒歩2分(約160m)
    ・東光ストア白石ターミナル店 徒歩3分(約220m)
    ・東札幌小学校 徒歩3分(約240m)
    ・セブンイレブン白石バスターミナル前店 徒歩1分(約80m)

    物件詳細

    物件名 ターミナルハイツ白石
    物件番号 94463049
    所在地 北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目
    価格
    700万円
    交通 札幌市営東西線白石」駅徒歩1 分
    間取り 2LDK
    専有面積 67.52m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上9階地下2階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1976年03月
    バルコニー(テラス)面積 29.48m2
    採光方向 西/角部屋
    総戸数 94 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    曲堀 幸和産業
    新築時売主 三井鉱山土地建物株式会社
    施工会社 三井建設株式会社
    管理費(月額) 12,230円
    修繕積立金(月額) 18,750円
    その他月額費用 借地料:3,003円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 普通借地権(地上権)
    借地条件 借地料:月額3,003円/借地期限:2036年03月(残存期間:10年)
    取引態様 仲介
    備考
    • ・本マンションの地中に札幌市営交通(地下鉄)が敷設され、地上権が登記されています。

    この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。