◆天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩５分◆オ－ナーチェンジ物件 表面利回り：約6.54%
専有面積48.78m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1986年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.54 %
- 想定利回り
- 6.54 %
- 年間想定賃料等
- 86万4,000 円
- 月額賃料等
- 7万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
*交通アクセス
■天神大牟田線「大橋」駅徒歩５分
*マンションの特徴
■築年月：１９８６年９月築
■構 造：鉄筋コンクリート造
■総戸数：３３戸
*お部屋の特徴
■所在階：３階部分
■間取り：１ＬＤＫ
■専有面積：壁芯４８．７８㎡
■バルコニー面積：８．８９㎡
■賃料：72000円／月額
■賃料：864000円／年額
■表面利回り：6.54％(令和７年１月２５日現在)
■定期建物賃貸借家契約(満期日：令和９年１０月３０日)～周辺環境～
・新生堂薬局 南大橋店：徒歩3分（約230ｍ）
・向野南公園：徒歩4分（約260ｍ）
・ローソン大橋四丁目店：徒歩4分（約300ｍ）
・福岡市立筑紫丘小学校：徒歩9分（約650ｍ）
・福岡市立筑紫丘中学校：徒歩10分（約800ｍ）
担当からのひとこと
天神大牟田線「大橋」駅徒歩5分
賃料：72000円/月額 賃料：864000円/年額 表面利回り：6.54％ 7階建3階部分のオーナーチェンジ
物件です。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション大橋第２ |
|---|---|
| 物件番号 | 94513117 |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区大橋４丁目 |
| 価格 |
1,320万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 48.78m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.89m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社新井組九州支店 |
| 管理費(月額) | 8,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,760円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
