地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩6分のオーナーチェンジ物件！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.00 %
- 想定利回り
- 8.00 %
- 年間想定賃料等
- 55万2,000 円
- 月額賃料等
- 4万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎アピールポイント
・1991年12月築
・地上10階建の9階
・南東向きバルコニー
・エレベーター有
・オートロック有
・年間賃料；552000円
・利回り；8.00％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
◎周辺環境
・地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩6分（約450m）
・地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩10分（約780m）
・ローソン六本松大通り店 徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン福岡六本松2丁目店 徒歩4分（約290m）
・六本松421 徒歩4分（約300m）
・ドラッグイレブン六本松駅前店 徒歩5分（約400m）
・福岡銀行六本松支店 徒歩7分（約500m）
担当からのひとこと
地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩6分、「桜坂」駅徒歩10分のダブルアクセス物件です。
また、最寄りのコンビニまで徒歩3分、六本松421まで徒歩4分と周辺環境も充実しております。
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
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周辺環境
・福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩6分（約450m）
・ローソン六本松大通り店 徒歩3分（約210m）
・ドラッグイレブン六本松駅前店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | ダイナコート六本松Ⅲ |
|---|---|
| 物件番号 | 94513130 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区六本松２丁目 |
| 価格 |
690万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「六本松」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.72m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 27 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし 応和管理 |
| 新築時売主 | 株式会社ダイナ |
| 管理費(月額) | 7,940円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,880円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
