スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩2分の好立地！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 12.00 %
- 想定利回り
- 12.00 %
- 年間想定賃料等
- 58万8,000 円
- 月額賃料等
- 4万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
低層（３階建以下） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
低層（３階建以下） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎セールスポイント
・1989年3月築
・専有面積26.20㎡
・南東向きバルコニー
・陽当たり良好
（2025年3月31日現在）
・年間賃料588000円
・利回り12.0％
◎周辺環境
・西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩11分（約820m）
・ＪＰローソン福岡野間郵便局店 徒歩2分（約140m）
・福岡野間郵便局 徒歩2分（約140m）
・サニー野間店 徒歩3分（約230m）
・マツモトキヨシ野間店 徒歩6分（約430m）
・野間台南公園 徒歩4分（約290m）
担当からのひとこと
弊社ホームページにアクセス頂きまして誠にありがとうございます。当物件は、福岡市南区野間3丁目に位置しております
。徒歩5分圏内にスーパーとコンビニがあり、生活利便も優れております。本物件についての詳細につきましては、【担当
：森（もり）】までお気軽にお問い合わせ下さいませ。
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
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周辺環境
・サニー野間店 徒歩3分（約230m）
・ＪＰローソン福岡野間郵便局店 徒歩2分（約140m）
・マツモトキヨシ野間店 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | グレイス博多高宮 |
|---|---|
| 物件番号 | 94513144 |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区野間３丁目 |
| 価格 |
490万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩11 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 26.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.70m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 27 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 管理費(月額) | 7,910円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,760円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
