南区清水3丁目の一棟売アパート！
建物面積187.88m2(約56.83坪)・土地面積330.69m2(約100.03坪)※公簿・2006年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.52 %
- 想定利回り
- 6.52 %
- 年間想定賃料等
- 512万400 円
- 月額賃料等
- 42万6,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：330.69㎡（約100.03坪）
◆建物面積：187.88㎡（約56.83坪）
◆総戸数9戸
（2025年4月28日現在）
◇現況/9世帯中9世帯賃貸中
◇現況利回り：6.52％／年
現賃貸料：426700円／月～周辺環境～
・セブンイレブン福岡清水3丁目店：徒歩3分（約190ｍ）
・マルキョウ清水店：徒歩7分（約500ｍ）
・ららぽーと福岡：徒歩27分（約2100ｍ）
・福岡赤十字病院：徒歩13分（約1000ｍ）
・玉川小学校：徒歩12分（約950ｍ）
・春吉中学校：徒歩6分（約450ｍ）
担当からのひとこと
弊社ホームページにアクセス頂きまして誠にありがとうございます。
本物件についての詳細につきましては、担当：水野（みずの）までお気軽にお問い合わせください。
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
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周辺環境
・セブンイレブン福岡清水３丁目店 徒歩3分（約190m）
・マルキョウ清水店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 南区清水３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 94514015 |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区清水３丁目 |
| 価格 |
7,850万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩12 分 鹿児島本線「竹下」駅徒歩15 分 鹿児島本線「博多」駅バス16 分「清水三丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 187.88m2(約56.83坪) |
| 土地面積 | 330.69m2(約100.03坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2006年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.00m2～最大18.00m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.7m(公道)接面3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
