物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.68 %
- 想定利回り
- 7.68 %
- 年間想定賃料等
- 76万8,000 円
- 月額賃料等
- 6万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
スーパーまで徒歩10分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
■現況：賃貸中
■賃料：64000円／月・768000円／年
■表面利回り：7.68%
■ ＪＲ博多南線「博多南」駅 徒歩20分
■ 1992年8月 築
■ 5階建／3階部分 角部屋
■ 専有面積 65.16㎡
■ 建物構造 RC造
■ バルコニー南東向き 日当たり良好【LIFE INFORMATION】
・マルキョウ 春日店 徒歩7分／約510m
・ルミエール 春日店 徒歩7分／約540m
・ハローデイ 春日店 徒歩9分／約660m
・ダイキョーバリュー 弥永店 徒歩11分／約820m
・ファミリーマート 春日下白水店 徒歩8分／約620m
・セブン-イレブン 春日昇町店 徒歩9分／約720m
・ドラッグ新生堂 昇町店 徒歩11分／約840m
・ヤマダデンキ テックランド福岡春日店 徒歩9分／約660m
・下白水第2公園 徒歩2分／約110m
・福岡銀行昇町支店 徒歩9分／約700ｍ
・春日昇町郵便局 徒歩9分／約700ｍ
・春日市立春日西小学校 徒歩11分／約840m
・春日市立春日西中学校 徒歩14分／約1100m
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。本物件はオーナーチェンジ物件となりますので、投資用物件
をお探しのお客様は、担当の本村（もとむら）までお気軽にお問い合わせください。皆様のお問い合わせを心よりお待ち申
し上げております。
周辺環境
・マルキョウ春日店 徒歩7分（約510m）
・ルミエール春日店 徒歩7分（約540m）
・ハローデイ春日店 徒歩9分（約660m）
・ダイキョーバリュー弥永店 徒歩11分（約820m）
・セブンイレブン春日昇町店 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | サンシティ春日パークサイド |
|---|---|
| 物件番号 | 94533077 |
| 所在地 |
福岡県春日市下白水北５丁目 |
| 価格 |
999万円
|
| 交通 | 博多南線「博多南」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.32m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 11 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 総合システム管理 |
| 新築時売主 | 株式会社東洋技研 |
| 施工会社 | 大豊建設（株）九州支店 |
| 管理費(月額) | 9,750円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,030円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,000円～6,000円／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
