【春日市大谷７丁目】オーナーチェンジ物件♪ 満室想定利回り10.16％♪ 敷地面積83.30坪♪
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.16 %
- 想定利回り
- 10.16 %
- 年間想定賃料等
- 303万2,796 円
- 月額賃料等
- 25万2,733 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
□ 第一種中高層住居専用地域内
（建ぺい率60％・容積率150％）
□ 敷地面積/[公簿] 275.38㎡（83.30坪）
□ 2方道路・南側高台で陽当り良好
□ オーナーチェンジ物件（2024年7月13日現在）
・6室（2DK×6）中5室賃貸中
※1室は売主様使用
・満室想定利回り 10.16％
・満室想定賃料 月額252733円
＜周辺環境＞
・サニーちくし台店まで徒歩6分／約440m
・ファミリーマート春日若葉台東３丁目店まで徒歩8分／約590m
・春日市ふれあい文化センターまで徒歩7分／約540m
・春日市総合スポーツセンターまで徒歩6分／約420m
・春日市立大谷小学校まで徒歩12分／約920m
・春日市立春日東中学校まで徒歩12分／約920m
・樋口病院まで徒歩7分／約540m
担当からのひとこと
本物件は、春日市大谷7丁目の閑静な住宅街にあるアパートです。
6室中5室賃貸中（1室は売主様が使用）です。
徒歩6分の位置にスーパー(サニーちくし台店)があり、徒歩8分の位置にコンビニ(ファミリーマート春日若葉台東3丁
目店)があり、日々の生活に便利な立地です。
春日市でアパート等の投資物件をお探しの方は、是非、ご検討ください。
周辺環境
・サニーちくし台店 徒歩6分（約440m）
・ファミリーマート春日若葉台東３丁目店 徒歩8分（約590m）
・春日市ふれあい文化センター 徒歩7分（約540m）
・樋口病院 徒歩7分（約540m）
・春日市立大谷小学校 徒歩12分（約920m）
物件詳細
| 物件名 | 春日市大谷７丁目アパート（マミーハイツ） |
|---|---|
| 物件番号 | 94534007 |
| 所在地 |
福岡県春日市大谷７丁目 |
| 価格 |
2,985万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「春日」駅バス10 分「紅葉ケ丘」バス停徒歩5 分 |
| 建物面積 | 259.20m2(約78.40坪) |
| 土地面積 | 275.38m2(約83.30坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北西4m(公道)接面11.3m／南4.2m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第一種１５ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
