◇◆オーナーチェンジ物件◆◇宗像市大谷3LDK戸建
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇オーナーチェンジ物件
◇JR鹿児島本線「赤間」駅：徒歩18分（約1430ｍ）
（2025年3月9日現在）
◇賃料：75000円/月額
◇利回り：6.00％
◇敷地面積：235.12㎡（71.12坪）
◇建物面積：112.08㎡（33.90坪）
◇1988年8月築
－Life Information－
◆大谷西公園 約240m（徒歩3分）
◆ダイレックスくりえいと宗像店 約845m（徒歩11分）
◆マックスバリュくりえいと宗像店 約600m（徒歩8分）
◆ローソンくりえいと宗像店 約425m（徒歩6分）
◆宗像市立赤間西小学校 約505m（徒歩7分）
◆宗像市立城山中学校 約3130ｍ
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は、「宗像市大谷戸建」をご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件はJR鹿児島本線「赤間」駅徒歩18分の立地にございます3LDK戸建て住宅です。現在賃貸中で、現状表面利回
り6.00％のオーナーチェンジ物件となっております。
物件の詳細につきましては、担当：福永までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 宗像市大谷戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94552062 |
| 所在地 |
福岡県宗像市大谷 |
| 価格 |
1,500万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「赤間」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 112.08m2(約33.90坪) |
| 土地面積 | 235.12m2(約71.12坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面17.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
