☆地下鉄七隈線『野芥駅』徒歩10分・西側道路・整形地・オーナーチェンジ物件☆
建物面積77.83m2(約23.54坪)・土地面積105.47m2(約31.90坪)※公簿／他に私道負担：83.35m2あり・1988年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.33 %
- 想定利回り
- 3.33 %
- 年間想定賃料等
- 60万 円
- 月額賃料等
- 5万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■ 福岡市七隈線「野芥駅」徒歩10分
■ 敷地面積：105.47㎡（31.90坪）
■オーナーチェンジ
（2024年12月21日）
・利回り 3.33％
※利回りは現状の単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で表示しています。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
・セブンイレブン福岡野芥2丁目店 徒歩6分／約480m
・業務スーパー野芥店 徒歩10分／約750m
・福岡銀行野芥支店 徒歩8分／約590m
・福岡野芥郵便局 徒歩7分／約490m
・野芥4号公園 徒歩3分／約240m
・福岡市立田隈小学校 徒歩5分／約370m
・福岡市立田隈中学校 徒歩12分／約900m
担当からのひとこと
本物件は、早良区野芥３丁目に位置する物件です。
周辺にはスーパー、コンビニ、公園などが点在した環境です。
ご検討の方は、担当：三浦までご相談ください。
周辺環境
・セブンイレブン福岡野芥２丁目店 徒歩6分（約480m）
・業務スーパー野芥店 徒歩10分（約750m）
・福岡銀行野芥支店 徒歩8分（約590m）
・福岡野芥郵便局 徒歩7分（約490m）
・野芥４号公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 早良区野芥３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94564002 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区野芥３丁目 |
| 価格 |
1,800万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「野芥」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 77.83m2(約23.54坪) |
| 土地面積 | 105.47m2(約31.90坪)※公簿／他に私道負担：83.35m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西5m(公道)接面11.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
