【１６階南向き・１フロア２邸】けやき通りに面するタワーマンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.03 %
- 想定利回り
- 4.03 %
- 年間想定賃料等
- 234万 円
- 月額賃料等
- 19万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇マンションの特徴◇
・１６階の南向きにつき、日当り眺望も良好です。
・1フロア２邸以下のプレミアムマンション
～本物件フロアは２邸フロア
・玄関ドアは防犯性に注目しディンプルキーのダブルロックを採用
・玄関ドアには耐震枠
・駐車場はシャッター有り
～セキュリティ面の向上
・敷地建物内に計７台の防犯カメラ有り
・コンクリートスラブ２重床・２重天井構造
～住戸の遮音性と保湿性に配慮
◇物件の特徴◇
・ＬＤＫが広々とした約22.4帖の空間
・キッチンスペース約5.9帖
～Ｌ型キッチンで調理スペースも使い勝手が良い
・南、西向きに面したバルコニー
・各洋室は約6.0帖以上～周辺環境～
セブンイレブン福岡けやき通り店まで徒歩２分（約140ｍ）
ツルハドラッグけやき通り店まで徒歩３分（約200ｍ）
ローソン福岡警固西店まで徒歩５分（約370ｍ）
サニー赤坂店まで徒歩８分（約620ｍ）
大濠公園まで徒歩１２分（約930ｍ）
福岡市立赤坂小学校まで徒歩３分（約230ｍ）
福岡市立警固中学校まで徒歩５分（約350ｍ）
担当からのひとこと
本物件ページをご覧いただきまして誠に有難う御座います。
2007年に赤坂エリアに堂々建築されたタワーマンションは、街を象徴するマンションの一つです。
現在月額195000円で賃貸中となり、年間収入は2340000円、表面利回り率4.03％。
福岡の都心に位置する立地、大手分譲会社による建築タワーマンションという魅力がございます。
是非、お気軽にお問い合わせ下さいませ。お待ち致しております。
周辺環境
・セブンイレブン福岡けやき通り店 徒歩2分（約140m）
・ツルハドラッグけやき通り店 徒歩3分（約200m）
・ローソン福岡警固西店 徒歩5分（約370m）
・サニー赤坂店 徒歩8分（約620m）
・大濠公園 徒歩12分（約930m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズタワー赤坂けやき通り |
|---|---|
| 物件番号 | 94573102 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区赤坂２丁目 |
| 価格 |
5,800万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
16階部分／地上19階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.16m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ九州 |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 31,880円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
