オーナーチェンジ物件/東北ミサワホーム施工/2018年7月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.70 %
- 想定利回り
- 5.70 %
- 年間想定賃料等
- 93万6,000 円
- 月額賃料等
- 7万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み
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前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆オーナーチェンジ物件
◆現況月額賃料：78000円
◆現況年収：936000円
◆現況利回り：5.70％（2025年3月24日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。〜周辺環境〜
・ヨークベニマル仙台西の平店 徒歩6分（約470ｍ）
・ファミリーマート仙台西の平店 徒歩4分（約310ｍ）
・仙台西ノ平郵便局 徒歩6分（約470ｍ）
・仙台市立芦口小学校 徒歩6分（約430ｍ）
・仙台市立西多賀中学校 徒歩5分（約400ｍ）
担当からのひとこと
本物件はオーナーチェンジ物件になります。現在賃貸中です。（2025年3月24日現在）
建物は2018年7月築で、東北ミサワホーム施工の2階建住戸です。
土地面積はは29.63坪、建物面積は15.90坪でコンパクトな作りです。
お気軽に担当：「長沢」までお問合せください。
周辺環境
・ヨークベニマル仙台西の平店 徒歩6分（約470m）
・ファミリーマート仙台西の平店 徒歩4分（約310m）
・仙台西ノ平郵便局 徒歩6分（約470m）
・仙台市立芦口小学校 徒歩6分（約430m）
・仙台市立西多賀中学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 太白区西の平１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94632106 |
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区西の平１丁目 |
| 価格 |
1,640万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「長町南」駅バス8 分「宮城交通 西多賀中学校前」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 52.58m2(約15.90坪) |
| 土地面積 | 97.97m2(約29.63坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.5m(公道)接面8.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
